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服务建筑施工方案

一、工程概况

本项目为某城市中心社区服务建筑改造及配套施工工程，位于XX路与XX街交叉口东侧，建筑面积2800㎡，包含外立面翻新、内部功能区调整、配套停车场及绿化工程。工程工期60日历天，质量目标为合格。主要施工内容：外立面真石漆施工、轻钢龙骨石膏板隔墙、水电管线改造、防滑地砖铺贴、停车场混凝土面层、绿化种植等。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

2.《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）

3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

4.项目设计图纸及设计变更文件

5.地方建筑施工管理规定及现场勘查记录

三、施工部署

（一）项目组织架构

设立项目经理部，配置人员：项目经理1人、技术负责人1人、施工员2人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人，各岗位明确质量安全责任。

（二）流水段划分

1.外立面：分东、西、南、北4段流水施工，每段同步进行基层处理、底漆、真石漆作业；

2.内部改造：按办公区、便民服务区、活动区3段流水，先隔墙后水电、墙面地面；

3.配套工程：停车场与绿化分两段，停车场优先施工，绿化待停车场面层养护完成后穿插。

（三）施工顺序

遵循“先外立面后内部、先结构调整后装饰、先地下配套后地面绿