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小区改装装修工程施工技术交底

一、施工准备阶段技术要点

（一）现场勘查与测量

结构复核

使用激光投线仪对原建筑结构进行检测，重点复核承重墙位置（实测墙体厚度≥240mm判定为承重墙）、梁柱节点尺寸及楼板厚度，严禁在承重结构上开设≥100mm的水平沟槽

采用回弹仪检测混凝土强度，框架柱回弹值需≥30MPa，楼板回弹值≥25MPa，检测数据需形成书面记录并由监理单位签字确认

管线探测

采用RD8000管线探测仪对给水管、燃气管、强电电缆进行定位，绘制管线走向图，标注管线埋深（给水管埋深0.3-0.5m，燃气管埋深≥0.7m）

对弱电管线（网络、电视线）采用电磁波探测法，在墙面标注管线位置时需使用不同颜色记号笔区分（强电红色、弱电蓝色、水管绿色）

（二）材料进场验收

材料分类检验标准

●材料类型●验收项目●质量要求●检验方法●

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●细木工板●甲醛释放量●≤0.124mg/m3●穿孔萃取法●

●瓷砖●吸水率●≤0.5%（抛光砖）●煮沸法测试●

●电线●绝缘电阻●≥0.5MΩ●兆欧表检测●

●防水涂料●拉伸强度●≥1.8MPa●电子拉力试验机●

材料堆放要求

水泥、腻子等粉状物需存放在≥30cm高的防潮架上，地面铺设双层防水