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消防系统火灾自动报警技术交底

第一章项目概况与交底目的

1.1项目概况

本项目为××市××综合体（地下3层、地上38层，建筑高度168m，总建筑面积21.4万㎡），消防系统采用集中报警+控制中心报警双重架构，火灾自动报警系统（FAS）按GB501162013《火灾自动报警系统设计规范》A级高危等级设计，系统点位共计12460点，其中感烟9320点、感温1850点、红外对射120组、火焰探测器90只、可燃气体180只、手动报警按钮680只、消火栓启泵按钮420只、输入/输出模块1200只。系统主备电采用NHYJV0.6/1kV耐火电缆，回路采用环形布线，任意点断线可保证100%信号传输。

1.2交底目的

通过本次技术交底，使建设单位、监理单位、总包单位、弱电分包、精装分包、机电分包、运维单位等责任主体对FAS设计意图、施工方法、调试流程、验收标准、运维要点、法律责任达到“零歧义、零遗漏、零返工”共识，确保系统一次性通过国家验收并满足后续20年免大修运行条件。

第二章适用法规与标准清单（强制性条文摘录）

2.1国家法律

《消防法》第28条：任何单位、个人不得损坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施、器材。

《安全生产法》第36条：生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测。

2.2行政法规

《建设工程消防设计