《税法教程》_《税法教程》_税法任务工单参考答案64.docxVIP

编号

6-4-1

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城镇土地使用税

1.概念

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

2.征税范围

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的\t/item/%E5%9F%8E%E9%95%87%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%A8%8E/_blank国家所有、集体所有的土地。

3.税收优惠

一法定项目免税

国家机关、人民团体、军队自用的土地；

由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

市政街道、广场绿化地带等公共用地；

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年；

由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

政策减免

困难减免

耕地征用免税

贫困地区减税

免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地

房地产开发公司开发建造商品房的用地

城镇内的集贸市场（农贸市场）用地

防火、防爆、防毒等安全防范用地

搬迁企业的用地

个人所有的居住房屋及院落用地

4.纳税人

在（城市、县城、建制镇、工矿区范围）内使用土地的单位或个人

拥有土地使用