房地产融资政策改革与创新.docx

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论文题目：房地产融资政策改革与创新

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摘要

随着人们对住房需求的不断增加，房价也呈现不断上升的发展的趋势，然而在这样的大环境下，一些房地产开发商对于房地产资金需求也是日益增多。通过目前房地产发展的趋势来看，持续稳定的资金流是房地产企业发展必不可少的条件，而融资结构对于企业资金来源有着非常重要的影响，为了更好的了解当下环境房地产融资的具体结构，将对地产融资结构进行深入性的研究。在研究过程中，发现房地产总体融资规模持续增长，房地产企业过度依赖银行贷款，房地产企业融资具有多元化趋势。从而发现我国房地产企业自有资金规模小，融资结构不合理，房地产企业财务杠杆使用过于激进，导