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物业管理法规与政策解读手册（执行版）

第1章物业管理法规概述

1.1物业管理相关法律依据

我国物业管理相关法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《业主大会和业主委员会指导规则》等。这些法律为物业管理活动提供了基本的法律框架，明确了业主、物业企业、政府相关部门的权责边界。《民法典》中关于业主权利与义务的条款，如第282条、第283条，明确规定了业主在物业管理中的知情权、监督权和维修权，保障了业主的合法权益。同时，《民法典》还对物业服务合同的签订、履行及解除等进行了详细规定。

《物业管理条例》是物业管理领