2026年房地产企业会计招聘常见面试题及答案.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房地产企业会计招聘：常见面试题及答案

一、单选题（共10题，每题2分）

1.房地产企业开发成本中，不属于直接成本的是？

A.土地出让金

B.建安工程费

C.销售佣金

D.管理费用

2.在成本核算方法中，适用于规模较大的房地产项目的是？

A.分批法

B.分步法

C.变动成本法

D.标准成本法

3.房地产企业销售收入的确认标准是？

A.签订合同当日

B.收到款项当日

C.房屋交付当日

D.贷款发放当日

4.下列哪项不属于房地产企业“四险一金”中的“五险”？

A.养老保险

B.医疗保险

C.失业保险

D.住房公积金

5.房地产企业常见的融资方式不包括？

A.银行贷款

B.发行债券

C.股权融资

D.租赁融资

6.土地增值税的计算基数不包括？

A.土地取得成本

B.房屋建安成本

C.转让环节的税费

D.开发商利润

7.房地产企业预收账款在资产负债表中属于？

A.资产类

B.负债类

C.所有者权益类

D.持有待售资产类

8.以下哪项不属于房地产企业常见的期间费用？

A.销售费用

B.管理费用

C.财务费用

D.建安工程费

9.房地产企业会计处理中，哪项需要通过“开发成本”科目核算？

A.营业外收入

B.土地征用及拆迁补偿费

C.营业外支出

D.投