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物业服务合同新闻标题

[甲方名称]

鉴于甲方为[小区名称]的业主大会（或业主委员会），乙方为合法注册并具备相应资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方管理的物业区域提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物业名称]

1.2坐落位置：[填写详细地址]

1.3物业类型：[填写类型，如住宅、商业、办公等]

1.4管理区域面积：[填写总面积，单位平方米]

1.5委托管理期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

第二条服务内容

2.1保洁服务：乙方负责管理区域内的公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯轿厢、楼梯间、小区道路、广场、停车场、垃圾房等）的日常清扫、垃圾收集与清运、公共卫生间清洁等工作，确保环境整洁。

2.2秩序维护：乙方负责小区的安保管理，包括门岗值守、外来人员及车辆的登记管理、小区内的巡逻防控、监控系统的监控与维护，以及消防设施的安全检查，保障小区公共秩序和业主的人身财产安全。

2.3绿化养护：乙方负责管理区域内所有绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治及补种工作，保持绿化景观的观赏效果。

2.4设施设备维护：乙方负责管理区域内共用设施设备（包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、路灯等