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物业服务外包采购合同

甲方（采购方）：[公司名称]

统一社会信用代码：[代码]

法定代表人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（服务方）：[公司名称]

统一社会信用代码：[代码]

法定代表人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有[项目名称/区域]的物业管理需求，具备相应的管理能力，乙方具备专业的物业服务资质及人员储备，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

乙方应按照甲方要求，提供以下标准化物业服务，具体标准如下：

1.公共区域保洁服务：负责项目公共区域（大堂、走廊、楼梯、电梯轿厢、停车场、广场等）的日常清扫、垃圾收集与清运，以及卫生间、垃圾房等特定区域的深度清洁，确保环境整洁无死角。

2.公共秩序维护服务：实行24小时值班制度，负责出入口的车辆与人员管理，定时进行园区巡逻，检查安全隐患，制止违规行为，并协助甲方处理突发事件（如火警、急救、治安事件等）。

3.绿化养护服务：负责园区内花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治及补种，保持绿化景观的整齐美观，无枯死植被。

4.工程设施维护服务：负责公共设施设备（如路灯、监控、门禁、公共照明等）的日常巡检与报修，负责物业区域内简单的土建维修及公共设施的保养。涉及大额维修工程（超过人民币[金额]元）需由甲方另行招标或指定维