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物业停水断电合同范本

甲方：_________物业服务有限公司

乙方：_________（业主/住户），身份证号码：____________________

为规范小区供水供电管理，保障供水供电设施设备的正常运行及居民生活秩序，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就物业停水停电事宜达成如下协议：

第一条定义

本协议所称停水停电，指甲方因设施设备日常维护保养、季节性清洗检修、突发故障抢修、市政供水供电部门统一安排或其他不可抗力因素，暂停或中断向乙方所在区域或特定区域供水供电的行为。

第二条通知义务

甲方进行计划性停水停电，应提前履行书面通知义务。通知时间不得少于二十四小时；紧急抢修等特殊情况除外。

甲方应通过以下一种或多种方式履行通知义务：

1.在小区公告栏、单元门口张贴书面通知；

2.通过小区业主微信群、APP推送或短信发送通知；

3.电话通知（优先方式）。

乙方应确保预留的联系电话畅通，并及时查看上述通知信息，以便做好相应的生活安排。

第三条停水停电范围

停水停电范围一般为小区整体或甲方管理的单体建筑。对于特定单元、楼层的临时性停水停电，甲方应在公告中明确标注具体楼栋、单元、楼层及恢复时间。

第四条免责条款

有下列情形之一，甲方不承担违约责任：

1.因自然灾害、地震、台风、政府行为等不