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物业合同论文题目

第一条总则

鉴于甲方作为_________（项目名称）的业主（或业主委员会），拥有该物业的合法产权，并委托乙方提供物业管理服务；鉴于乙方具备相应的物业服务企业资质及管理经验，愿意接受甲方的委托。双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，特订立本合同。

第二条合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前三个月，甲乙双方可协商续签事宜。若合同期满未续签且乙方未撤场，本合同自动顺延。

第三条物业服务内容

乙方应按照国家及地方相关标准，提供以下物业管理服务：

一、共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理。

包括但不限于建筑物的主体结构（梁、柱、墙、板）、屋面、楼梯间、走廊通道、外墙、门厅等共用部位的维修、养护和管理；以及电梯、供水系统、供电系统、消防设施、安防监控系统、路灯、道闸、公共照明等共用设施设备的日常巡查、维修和保养。

二、公共区域的环境卫生管理。

负责本物业区域内所有公共道路、广场、楼梯间、走廊、大堂、电梯轿厢等公共区域的清洁卫生；负责生活垃圾的收集、清运，并确保日产日清；负责公共区域的消杀防疫工作；负责化粪池、垃圾站的日常清理。

三、公共绿化的养护管理。

负责本物业区域内公共绿化的