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开发项目融资与关系分析.pdfVIP

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  • 2026-03-31 发布于北京
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开发项目融资与关系分析.pdf

    第十章开发项目融资

    Chapter10:RealEstateDevelopmentFinance

    liuhy@tsinghua.edu.cn

    2/59

    市场与资本市场

    市场和资本市场之间的关系是随着的发展、

    价值的提高逐渐演变。

    价值较低时，投资者（开发商和业主）自己就可以提

    供开发和持有所需的全部，几乎没有融资需求。

    随着价值的逐渐提高，开始需要从金融机构贷

    款，信始流行。

    随着信贷规模逐渐增大，传统的金融机构为了

    规避相

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