平山租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合平山实际情况，制定本租房合同法。

第二条本租房合同法适用于平山行政区域内，房屋租赁活动中的租赁合同。

第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法签订租房合同。

第四条租赁合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第二章房屋租赁的基本规定

第五条房屋租赁应当符合国家有关房屋安全、消防、卫生、环保等法律法规的要求。

第六条房屋租赁当事人应当具备完全民事行为能力。

第七条房屋租赁应当签订书面合同，明确租赁双方的权利和义务。

第八条房屋租赁期限一般不得超过二十年。超过二十年的，应当重新签订合同。

第九条房屋租赁期间，房屋所有人不得擅自改变房屋结构、用途，影响承租人正常使用。

第十条房屋租赁合同应当包括以下内容：

（一）房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、装修情况等；

（二）租赁期限；

（三）租金及支付方式；

（四）房屋交付和退还的时间、方式；

（五）租赁双方的权利和义务；

（六）违约责任；

（七）争议解决方式；

（八）其他约定事项。

第三章租赁双方的权利和义务

第十一条承租人的权利：

（一）按照租赁合同的约定，合理使用房屋；

（二）在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但需经出租人同意；

（三）租