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电梯系统运行管理

1.目的

规范和指引电梯设备维护标准及维护作业要求，为监督供方维护

电梯设备作提供依据，确保电梯设备完好、安全、运行正常。

2.适用范围

适用于住宅项目电梯设备维护业务外包监督管理。

3.责任归属

3.1物业服务中心项目总监监督本项目电梯设备运行管理作。

3.2程主管（设备管理负责人）负责监督电梯设备外包作及电梯

设备管理责任人的管理作。

3.3持有有效电梯维修安装证的程技术员（具体的设备责任人）定

期对电梯外包单位进行监督、评估。

4.方法与过程控制

1.1电梯设备维护标准

4.1.1轿厢设备维护标准

4.1.1.1轿厢内张贴电梯有效年检合格证、电梯使用安全提示。

4.1.1.2轿厢内照明良好，轿厢通风风机无异常噪音，按钮面板整洁，

字迹清晰。

4.1.1.3紧急对讲话筒有使用提示标识，摘