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乡村旅游综合体开发合同

一、合同主体

本协议由以下双方共同订立：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方系具备乡村旅游开发资质的实体，乙方系专业投资运营机构。双方在平等互利基础上，就合作开发一处乡村旅游综合体项目达成一致，共同遵守本协议。

二、项目描述

项目位于__________（具体位置），旨在打造集农业体验、文化展示、休闲度假于一体的乡村综合体。项目总规划面积约__________公顷，包括以下核心功能区：

（一）生态农业区：包含有机种植、采摘体验等板块。

（二）文化展示区：涵盖传统手工艺展示、民俗表演等活动。

（三）休闲度假区：提供住宿、餐饮、康体设施等服务。双方确认项目符合国家乡村旅游政策及环保要求，具体布局以最终设计方案为准。

三、责任与义务

（一）甲方的责任

甲方负责提供项目所需土地资源，办理相关土地使用许可手续；协调地方政府关系；确保基础设施接入如水、电、道路等；在项目周期内维护土地完整无争议。甲方还承担本地市场推广及客源引流职责，确保项目运营初期客流支撑。如有任何土地纠纷或其他外部风险导致延误，甲方需及时通知乙方并协商解决方案。

（二）乙方的责任

乙方负责项目整体规划设计、施工建设及后续运营管理；提供全部开发资金，总投资额度为__________元人民币；根据进度分批拨付资金；招聘专业团队确保建设质量；