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合同中消防管理条款

为了加强消防安全管理，预防火灾事故，保障合同履行过程中的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及其实施条例等相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就本合同履行期间的消防管理事宜达成如下协议。

第一条定义与适用范围

1.本协议所指消防管理范围包括但不限于甲乙双方共同使用的建筑物主体、公共区域以及乙方独立使用的区域。

2.乙方在使用场所期间，必须严格遵守国家及地方有关消防法律法规，履行消防安全职责。

第二条甲方消防安全责任

1.甲方负责建筑主体结构及公共消防设施的维护与保养，确保消防栓、自动喷淋系统、火灾报警系统、防排烟系统及消防通道等设施完好有效，并定期进行检测。

2.甲方在乙方进行内部装修或改造工程前，有权对装修设计方案进行消防合规性审核，并协助乙方办理相关消防报批手续。

3.甲方应定期对公共消防设施进行检查，并将检查结果告知乙方。对于乙方提出的公共消防设施故障报修，甲方应在接到通知后及时进行修复。

第三条乙方消防安全责任

1.乙方是本场所消防安全管理的责任人，负责落实日常消防安全管理制度。

2.乙方应根据场所实际情况，按规定配备足量、有效的灭火器材（如灭火器、消防沙箱等），并设置明显的消防警示标识。

3.乙方应确保疏散通道、安全出口畅通，严禁占用、堵塞或锁闭安全出口，严禁在疏散通道上堆放杂物。

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