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无物业老旧小区实现专业管理行动方案与责任清单

无物业老旧小区专业管理需以解决居民实际需求为核心，通过构建“政府引导、居民自治、多方协同”的管理体系，重点突破管理主体缺失、服务标准模糊、设施维护滞后、资金保障不足等关键问题，分阶段推进管理规范化、服务专业化、运行长效化。具体行动方案与责任清单如下：

一、管理架构搭建：明确主体，构建多元协同体系

针对无物业小区普遍存在的“谁来管”问题，建立“1+3+N”管理架构（1个统筹平台、3类责任主体、N方参与力量），确保管理责任全覆盖。

1.成立临时管理委员会（实施阶段：第1-2个月）

由街道办事处牵头，社区居委会组织业主代表、党员骨干、楼栋