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我国涤除制度构建：理论、困境与路径探索

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今我国的物权交易领域，随着市场经济的蓬勃发展，各类物权流转活动日益频繁。然而，现行物权制度在保障交易安全与效率方面存在一定的局限性，给物权交易带来诸多困境。在抵押物转让过程中，由于缺乏明确合理的规则，常常出现抵押权人与抵押物受让人之间的利益冲突。当抵押物受让人希望取得无负担的完整物权时，抵押权人的优先受偿权如何保障成为难题，这不仅阻碍了物的顺畅流通，还可能导致交易成本增加、交易效率降低。在一些复杂的物权纠纷案件中，由于缺乏有效的制度来平衡各方利益，当事人的合法权益难以得到充分保护，司法裁判也面临着诸多争议和不确定性。

构建涤除制度对于促进物的流通、平衡各方利益具有至关重要的意义。涤除制度能够为抵押物受让人提供一种有效的途径，使其在知晓抵押物存在抵押权负担的情况下，通过一定的程序和方式，消除抵押权的限制，从而取得完整的物权。这将大大提高抵押物的流通性，使物能够在市场中得到更充分的利用，促进资源的优化配置。涤除制度也能够兼顾抵押权人的利益，通过合理的规则设计，确保抵押权人的优先受偿权在抵押物转让过程中得到妥善保障，避免因抵押物转让而遭受损失。通过平衡抵押权人与抵押物受让人之间的利益，涤除制度有助于减少物权交易中的纠纷和不确定性，维护交易秩序，促进市场经济的健康发展。

1.2国内外研究现状

在国外，涤除制度的