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购房合同继承

鉴于甲方（原购房人）与丙方（原合同卖方）签署了编号为[_________]的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），购买位于[_________]的房屋。现因甲方已去世，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国公证法》相关规定，甲方合法继承人签署本协议，将原合同项下的权利及义务转让给乙方。具体条款如下：

一、当事人信息

1.转让方（甲方）：[姓名]，身份证号：[_________]，系原合同购房人的配偶/子女/父母，系法定继承人。

2.受让方（乙方）：[姓名]，身份证号：[_________]。

3.原合同卖方（丙方）：[开发商名称]。

二、标的物及原合同概况

1.房屋信息：原合同项下的位于[_________]的房屋，建筑面积[_________]平方米。

2.原合同编号：[_________]。

三、权利义务转让

1.权利转让：甲方同意将其在原合同中享有的全部权利（包括但不限于房屋所有权、房屋使用权、按揭贷款继续履行权等）转让给乙方。

2.义务转移：原合同中约定的甲方义务（如剩余房款支付、收房、配合办证等）由乙方承担。

四、付款及费用承担

1.尾款支付：乙方应于本协议签署之日起[____]日内，将原合同约定的剩余购房款（人民币[_________]元）支付至原合同指定的监管账户。

2.税费承担：因本协议履行产生的所有税费（包括但不限于契税