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经纪人岗位培训考试

一、单项选择题（每题2分，共30题，60分）

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人从事经纪活动时应当向委托人出示的证件是（）

A.身份证

B.房地产经纪人执业资格证书

C.房地产经纪机构备案证明

D.房地产经纪人注册证书

下列不属于房地产经纪服务合同必备条款的是（）

A.服务事项和服务标准

B.委托人的家庭收入情况

C.服务费用及其支付方式

D.违约责任和纠纷解决方式

在二手房交易中，卖方的房屋产权证明不包括（）

A.不动产权证

B.购房发票

C.契税完税证明

D.物业管理合同

客户需求分析中的“5W1H”原则不包括（）

A.Who（购买主体）

B.Why（购买动机）

C.Howmuch（预算范围）

D.Which（竞品对比）

房地产经纪人在带看房屋时，应当主动告知客户的事项是（）

A.业主的婚姻状况

B.房屋的抵押情况

C.邻居的职业背景

D.小区的历史纠纷

根据《消费者权益保护法》，客户有权要求经纪人提供的服务不包括（）

A.真实房源信息

B.交易流程全程代办

C.收费标准透明化

D.隐私信息保密

下列行为中，违反房地产经纪职业道德的是（）

A.向客户推荐性价比更高的竞品房源

B.为促成交易夸大房屋升值潜力

C.主动提醒客户办理资金监管

D.协助客户核实房屋产权状况

房屋买卖合同签订