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购房合同退名

甲方：姓名__________，身份证号____________________，联系电话____________________

乙方：姓名__________，身份证号____________________，联系电话____________________

出卖人：__________（开发商或原房主名称），联系电话____________________

鉴于甲方与乙方曾与出卖人签订了编号为__________的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），共同购买位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。现因甲方个人原因，自愿放弃该房屋的购买份额及权利，申请退出原合同。经双方友好协商，就购房合同退名事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同主体变更

1.1双方确认，自本协议签署之日起，原合同中关于甲方的买受人权利及义务终止。该房屋的买受人变更为乙方一人，甲方不再享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。

1.2乙方承诺，在原合同解除或变更后，将按照原合同约定的权利义务条款继续履行与出卖人之间的买卖关系。

第二条合同后续履行

2.1该房屋剩余房款、按揭贷款（如有）、税费及维修基金等费用，均由乙方全额承担。

2.2乙方应按原合同约定的时间节点，按时向出卖人支付剩余房款，并配合出卖人办理贷款变更、房屋交付等后续手续。

第三条