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二手房管局合同

甲方（出卖人）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

乙方（买受人）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于，房屋结构为，房屋建筑面积平方米（按房产证登记面积为准）。

1.2房屋用途为，权利性质为，土地性质为，规划用途为。

1.3房屋共有权人同意出售该房屋，并放弃优先购买权。

第二条房屋成交价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋成交总价款为人民币（大写）元（小写：￥元）。

2.2付款方式及期限：

2.2.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元（小写：￥元）。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）元（小写：￥元）存入银行资金监管账户。

2.2.3剩余房款人民币（大写）元（小写：￥元）申请银行贷款支付。乙方应于本合同签订之日起个工作日内向银行提交贷款申请材料，配合银行进行审批。若因乙方原因导致贷款未能获批或获批金额不足以支付剩余房款，乙方应在规定期限内补足房款或解除合同。

2.2.4银行放款之日，甲方应将剩余房款转入甲方指定账户。

2.3双方确认，上述款项中包含房屋装修、家具、家电及附属设施设备等所有费用。

第