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2026年物业公司绿化养护工作计划

为全面提升物业管理区域内绿化景观品质，构建生态宜居的社区环境，结合2026年度园区绿化现状评估报告（附：2025年绿化养护总结数据）及业主需求调研结果，现制定本绿化养护工作计划。本计划以精细化养护、科学化管理、生态化提升为核心，明确全年12个月度重点任务，配套具体技术标准、责任分工及考核机制，确保绿化养护工作可量化、可执行、可追溯。

一、基础数据与目标设定

（一）区域绿化现状

管理范围内绿地总面积28.6万平方米（其中公共绿地19.2万㎡，宅间绿地7.8万㎡，屋顶/垂直绿化1.6万㎡），植物品种共计127种（乔木42种、灌木35种、地被植物30种、草本花卉20种），主要乔木为香樟（占比28%）、广玉兰（15%）、银杏（12%）、桂花（10%）；灌木以红叶石楠（22%）、海桐（18%）、杜鹃（15%）为主；地被植物集中为麦冬（35%）、马尼拉草（28%）、佛甲草（15%）。2025年绿化综合养护达标率89.2%（目标值92%），植物存活率91.5%（目标值95%），病虫害发生率12.3%（目标值≤8%）。

（二）2026年度核心目标

1.植物存活率：乔木≥98%、灌木≥96%、地被植物≥94%；

2.景观达标率：重点区域（主入口、中心景观带、儿童活动区）≥95%，一般区域≥90%；

3.病虫害控制：全年发生率≤6%，重度危害事件（单种植物受害率＞3