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二手房合同电

1.电表读数确认

双方确认，房屋交付当日，房屋内的电表读数为________度。该读数作为电费结算的截止依据。

2.电费结算方式

交易前房屋产生的电费由卖方承担。若电表有余额，该余额归买方所有，买方应在房屋交付当日将等额现金支付给卖方；若电表余额不足，买方应在房屋交付当日将电费充值至电表（或补足差额）至________度。

3.电力过户及费用

卖方应配合买方办理电力过户（更名）手续，过户产生的相关行政费用由买方承担。

4.电力设施现状及维修责任

买方确认，房屋内的电力线路、电表箱、开关及插座等设施均处于正常使用状态。房屋交付后，因房屋主体结构原因导致的电力设施损坏，由卖方负责修复；因买方使用不当或装修改造导致的损坏，由买方负责修复。

5.逾期及违约责任

卖方保证房屋无任何电费、违约金等拖欠，如因历史欠费导致买方无法正常用电，卖方应全额赔偿买方的损失，包括但不限于因停电造成的财产损失及实际发生的电费补缴费用。如发现电表读数异常或损坏，应以供电局官方抄表记录为准，双方互不追究对方责任。