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二建考试建设工程法规及相关知识考试题(7)

一、单选题（共精选43道题，每题1分。要求从四个选项中选出唯一正确的答案）

根据《民法典》，关于地役权设立的说法，正确的是（）

A.地役权可通过口头协议设立（需书面合同）

B.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人

C.地役权可单独转让给第三方（不可单独转让）

D.地役权期限可超过土地承包经营权期限（不得超过）

答案：B。解析：《民法典》第373、374条规定，地役权合同生效时设立，登记对抗第三人；A需书面，C不可单独转让，D不得超过用益物权期限。

关于施工企业资质注销条件的说法，符合《建筑业企业资质管理规定》的是（）

A.资质注销仅因有效期届满未延续（还包括企业终止等）

B.企业依法终止的，行政机关应当注销其资质证书

C.资质注销后，企业可立即重新申请同等级资质（需满规定年限）

D.行政机关注销资质前，无需告知企业理由（需告知并说明）

答案：B。解析：《建筑业企业资质管理规定》第29条规定，企业终止应注销资质；A还包括企业终止等，C需满年限，D需告知理由。

根据《民法典》，关于抵押权实现方式的说法，正确的是（）

A.抵押权人可自行拍卖抵押财产（需法院或仲裁机构协助）

B.抵押权人与抵押人可协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产

C.抵押财产折价后，不足债权