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国有企业集团物业费管理办法

一、总则

1.1为规范国有企业集团（以下简称“集团”）物业费的核算、收缴、管控与监督，实现成本可控、质价相符、公开透明的物业资产管理目标，根据《物业管理条例》《企业会计准则第1号——存货》《国有企业成本管控指引》及集团财务管理制度，制定本办法。

1.2本办法适用于集团总部及下属全资、控股子公司，以及集团拥有实际控制权的参股企业（以下统称“下属单位”）的所有物业项目，包括办公物业、生产厂区物业、职工宿舍物业、商业配套物业及其他附属物业。

1.3本办法所指“物业费”，是指为保障物业正常运营，由物业服务供应商提供保洁、设施维护、秩序管理、绿化养护等服务所产生的费用，