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房地产行业快评：2026小阳春观察，不好不坏.docx

房地产行业快评：2026小阳春观察，不好不坏.docx

    18城二手住宅7天移动平均成交套数同比-15；其中，北京、上海、深圳、杭州二手住宅7天移动平均成交套数同比分别为-4、+10、-25、-45；一线城市、二线城市、三线城市二手住宅7天移动平均成交套数同比分别为-9、-19、-9。18城二手住宅当年累计成交13.6万套，同比-8；其中，北京、上海、深圳、杭州二手住宅当年成交套数累计同比分别为-5、-3、-12、-32；一线城市、二线城市、三线城市二手住宅当年成交套数累计同比分别为-7、-12、+3。

    图2：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均

    而从核心城市中介实时成交来看，北京、上海成交

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