国有企业租赁价格评估管理细则.docx

国有企业租赁价格评估管理细则

一、适用范围

本细则适用于国有企业（含全资、控股及实际控制企业，以下简称“企业”）名下可用于出租的固定资产及无形资产的租赁价格评估管理。具体资产类型包括但不限于：

1.房屋建筑物：含办公用房、商业用房、工业厂房、仓储设施等；

2.土地使用权：含工业用地、商业用地、仓储用地等熟地及未开发用地；

3.设备设施：含生产设备、运输工具、办公设备、专用设施等可独立运营的资产；

4.其他经企业决策机构认定可出租的资产。

本细则所称“租赁价格”指企业作为出租方，将上述资产出租给承租人时收取的租金标准，包括固定租金、浮动租金（如与经营业绩挂钩的分成租金）及