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工厂拆迁合同

甲方（拆迁方）：[名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[号码]

地址：[地址]

乙方（被拆迁方）：[名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[号码]

地址：[地址]

鉴于甲方因城市规划建设需要，决定对乙方位于[具体地址]的工厂进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就工厂拆迁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条拆迁范围与期限

1.1拆迁范围

本次拆迁范围包括乙方位于[具体地址]的土地及地上附着物。具体拆迁范围以甲方现场勘测并签字确认的拆迁红线图为准。拆迁范围内包括但不限于：

（1）土地面积：[面积]平方米；

（2）房屋建筑面积：[面积]平方米，包括厂房、办公楼、宿舍、仓库等；

（3）附属设施：包括围墙、大门、水井、排污管道、硬化地面、绿化带等。

1.2搬迁期限

乙方应当在[起始日期]前完成所有生产设备、物资的搬迁工作，并在[截止日期]前腾退全部土地及房屋，交由甲方验收拆除。搬迁期限共计[天数]天。

第二条补偿范围与标准

2.1房屋及构筑物补偿

甲方按照[评估机构名称]出具的评估报告，结合重置成新价对乙方的房屋及构筑物进行补偿。补偿标准包括房屋主体结构、装修装饰及附属设施的价值。

2.2土地补偿

甲方按照土地性质及评估价格对乙方的土地使用权