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工程保修监理实施细则

第一章总则

1.1编制目的

为规范建设工程在保修期限内的监理工作，明确监理单位在工程保修阶段的责任、工作程序及方法，切实保障工程质量，维护业主的合法权益，确保工程在使用过程中出现的质量缺陷能够得到及时、有效的处理，特制定本实施细则。本细则旨在通过标准化、流程化的监理手段，督促施工单位履行合同约定的质量保修义务，确保建筑物结构安全和使用功能完善。

1.2编制依据

本细则依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及现行工程建设强制性标准进行编制。同时，严格遵循委托监理合同、建设工程施工合同、勘察设计文件及相关的工程质量保修书等