工程保修管理监理实施细则.docx

工程保修管理监理实施细则

1.总则

1.1编制目的

为规范工程保修阶段的监理工作，切实履行建设工程委托监理合同及工程承包合同中关于工程质量保修期的约定，确保工程在使用过程中发现的质量缺陷得到及时、有效的处理，保障建筑物的使用功能和结构安全，提高工程交付后的服务水平及业主满意度，特制定本实施细则。本细则旨在明确保修期监理的工作流程、控制要点、责任界定及验收标准，使监理工作有章可循、有据可依。

1.2编制依据

本细则依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及本工程的建设工程委托监理合同、施工承