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建筑工程施工组织设计

工程概况

XX市XX区XX苑1住宅楼工程，总建筑面积38500㎡，其中地下建筑面积7200㎡，地上建筑面积31300㎡。建筑结构形式为剪力墙结构，地上33层、地下2层，住宅层高2.9m，地下层层高3.6m，建筑总高度96.7m。基础采用筏板基础，防水等级一级；地下二层为车库及消防水泵房、配电室等设备用房，地下一层为住宅配套储藏间，地上1-33层为商品住宅。

建设单位：XX房地产开发有限公司；设计单位：XX建筑设计研究院有限公司；监理单位：XX工程监理有限公司；施工单位：XX建筑工程集团有限公司。工期要求：总工期720日历天，计划开工日期202X年3月1日，竣工日期202X年2月28日；质量目标：工程质量合格，争创“XX省优质工程奖”；安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1.5‰以内，争创“XX省安全文明标准化工地”。

施工部署

（一）项目管理机构及岗位职责

组建以项目经理为核心的项目管理团队，明确岗位职责：

1.项目经理：全面负责项目的进度、质量、安全、成本及协调工作，对建设单位、监理单位负责；

2.技术负责人：主持编制施工组织设计、专项施工方案，负责技术交底、质量验收及技术资料管理；

3.施工员：负责现场施工组织、工序协调及进度管控，落实技术交底内容；

4.质检员：负责各分部分项工程质量检查、验收，参与质量事故分析与处理；

5.安全员：负