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旧房拆除工程施工方案（旧结构拆除）

一、工程概况

XX小区1住宅楼旧结构拆除工程位于XX市XX区XX路XX小区内，拆除范围为整栋主体结构±0.000标高以上所有旧结构，包括砖混墙体、预制楼板、现浇梁、楼梯构件、屋面系统、附属装饰构件等，总拆除建筑面积约860㎡（3层，每层约287㎡）。

本工程为1998年建成的砖混结构，原设计混凝土强度等级C20、砂浆强度等级M5。经第三方机构检测，主体结构混凝土强度推定值为C18-C21，墙体砂浆强度推定值为M3-M5，部分承重墙体存在竖向裂缝、酥碱病害，结构整体稳定性较弱。

周边环境：东侧距现有居民住宅楼6m，南侧为小区主干道（宽5m），西侧为小区绿化带（