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二手房交易流程与注意事项手册（执行版）

第1章交易前准备

1.1交易双方信息确认

交易双方需提供完整的身份证明文件，包括身份证、户口本、房产证等，确保信息真实有效。买卖双方需签署《身份信息确认书》，明确姓名、性别、出生日期、联系方式等信息，并加盖双方印章。

买卖双方需核实对方的房产证信息，确保产权清晰，无抵押、查封、产权纠纷等问题。交易双方需确认对方的联系方式，包括电话、地址、等，以便后续沟通和交易确认。交易双方需填写《交易信息登记表》，包括房屋地址、面积、价格、交易方式等基本信息。

买卖双方需确认对方是否为房屋的合法业主，是否具备购房资格，是否符合限购政策。交易双方