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别墅赠与契约

本《别墅赠与契约》（以下简称“本契约”）由以下双方于【】年【】月【】日在中国【】省【】市签订：

一、缔约方信息

（一）赠与人

姓名/名称：【】

身份证号/统一社会信用代码：【】

住所：【】

联系方式：【】

（二）受赠人

姓名/名称：【】

身份证号/统一社会信用代码：【】

住所：【】

联系方式：【】

鉴于赠与人系合法拥有坐落于【】（以下简称“该别墅”）所有权的权利人，且基于【】的原因，自愿将该别墅无偿赠与受赠人；受赠人亦同意接受该赠与。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本契约，以兹共同遵守。

二、赠与标的

（一）别墅基本信息

1. 该别墅位于【】，土地使用权证号为【】，房屋所有权证号为【】，建筑面积为【】平方米，土地使用权面积为【】平方米，房屋结构为【】，户型为【】室【】厅【】卫。

2. 该别墅附带附属设施及物品，具体清单详见本契约附件一《附属设施及物品清单》，该附件与本契约具有同等法律效力。

（二）权利瑕疵担保

赠与人保证对该别墅享有完全的、合法的所有权及处分权，该别墅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押、留置等担保物权，未被司法机关、行政机关查封、扣押、冻结，不存在拖欠物业费、水电费、供暖费等费用的情形，不存在其他任何影响受赠人完整取得该别墅所有权及使用权的权利负担或限制。如因赠