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《物业服务合同》

合同编号：[编号]

签订地点：[地点]

签订日期：[日期]

甲方（业主/业主大会）：

名称/姓名：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

联系地址：[填写]

联系电话：[填写]

乙方（物业服务企业）：

名称：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

联系电话：[填写]

鉴于甲方作为[项目名称]的业主/业主大会代表，有权选聘物业服务企业；乙方具备相应的物业服务资质和能力，愿意为甲方提供物业服务。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写具体项目名称]

1.2坐落位置：[填写详细地址]

1.3管理面积：总建筑面积为[填写]平方米，其中住宅面积[填写]平方米，商业面积[填写]平方米，其他面积[填写]平方米。

1.4物业构成：包括[具体说明，如：住宅楼、商业楼、地下车库、会所、园林绿化等]。

第二条服务期限

2.1本合同期限为[填写]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2合同期满前[填写]个月，双方应协商续签合同事宜。在同等条件下，乙方享有优先续签权。

第三条服务内容与标准

3.1共用部位维护

3.1.1范围：建筑物主体承重结构（基础、梁、柱