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人才专项商品房买卖合同

人才专项商品房买卖合同

出卖人（以下简称“卖方”）：_________________________

法定代表人：_____________________联系地址：_________________________

买受人（以下简称“买方”）：_________________________

联系地址：_________________________

鉴于：

1.卖方系[项目名称]合法开发主体，已取得该项目国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证（证号：__________）；

2.买方已通过[当地人才主管部门名称]人才专项住房资格认定（认定编号：__________），符合本合同项下房屋的购买条件；

3.双方经平等协商，就人才专项商品房买卖事宜达成一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[省/市/区][街道/路][小区名称][楼栋号][单元号][房号]；

1.2房屋用途：住宅（人才专项商品住房）；

1.3建筑面积：预测建筑面积______平方米，最终以不动产权属登记机关实测面积为准；

1.4房屋性质：本房屋为政府定向配售的人才专项商品住房，自买方取得不动产权证书之日起5年内不得转让、抵押（银行按揭抵押除外）、出租；

1.5规划用途：与本合同约定一致，不得擅自改变。

第二条资格确认