【金融街-2026研报】房地产行业：3月小阳春重点城市楼市表现如何？.pdfVIP

行业研究|房地产

证券研究报告/行业研究/行业点评2026年04月09日

强于大市（维持)

房地产行业：3月小阳春重点城市

楼市表现如何？

房地产行业点评报告行业指数与大盘走势对比

研报摘要

市场表现：3月作为传统楼市成交旺季，成交量连续4周上涨。上周，

30大中城市新房成交269.65万平方米，累计同比下降12.43%，降幅

较前一周有所收窄。30大中城市新房成交面积连续4周上涨，上周

四大一线城市成交105.36万平方米，累计同比下降12.27%，样本二

线城市成交116.98万平方米，累计同比下降9.89%，样本三线城市成

交47.62万平方米，累计同比下降18.17%。

重点城市：核心城市楼市新政刺激，北京、上海等地楼市成交提振明证券分析师

显。2026年2月25日，上海出台楼市新政优化限购和公积金贷款等