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数字文创产业园招商方案

第一章定义与解释

（一）定义

本协议中“甲方”指运营管理数字文创产业园的实体机构，即____________________（下称“园区方”）；“乙方”指经甲方审核通过并入驻园区的文创企业，即____________________（下称“入驻企业”）。

（二）协议目的

明确双方在乙方入驻甲方数字文创产业园过程中的权利义务关系，规范园区运营管理行为，保障双方合法权益。

第二章租赁标的与用途

（一）租赁空间

甲方将位于园区_号楼_层_单元（建筑面积：_平方米，使用面积：____平方米）的办公空间交付乙方使用（具体位置见附件平面图）。

（二）用途限制

乙方承诺仅用于从事数字内容创作、文化创意设计、数字技术研发等合法经营活动，不得擅自变更经营业态或转租第三方。

第三章双方权利与义务

（一）甲方义务

提供符合安全标准的办公空间及基础装修；保障公共区域水电、网络、消防系统正常运行；定期组织产业对接会及政策宣讲活动；按约定提供物业管理服务。

（二）乙方义务

按时足额支付租金及物业费；遵守园区安全管理制度；配合甲方开展消防演练及应急疏散；不得从事污染环境或干扰邻里的经营活动。

第四章费用及支付方式

（一）费用构成

租金标准为每月人民币_元/平方米（按建筑面积计）；物业管理费为每月人民币_元/平方米；水电费按独立计量表据实结算。

（二）支付周期

乙方应于每月____