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租用门面管理制度

一、总则

为了规范门面租赁管理，确保租赁双方合法权益，维护良好的租赁秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本制度。

二、租赁资格

1.租赁门面应具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.租赁方应提供有效的身份证明、营业执照等相关证明文件。

3.租赁方应具备良好的信用记录，无不良租赁行为。

4.租赁方应具备一定的经济实力，能够按时支付租金。

三、租赁申请与审批

1.租赁方应向出租方提交租赁申请，包括但不限于身份证明、营业执照、租赁用途、租赁期限、租金支付方式等。

2.出租方应审核租赁方的资格，对符合条件的租赁方，应在规定时间内予以批准。

3.租赁方与出租方应签订租赁合同，明确双方的权利义务。

四、租赁合同

1.租赁合同应包括但不限于以下内容：

a.租赁双方的身份信息；

b.租赁门面的位置、面积、用途；

c.租赁期限；

d.租金及支付方式；

e.押金数额及退还条件；

f.维修责任；

g.保险责任；

h.解约条件；

i.违约责任；

j.争议解决方式。

2.租赁合同应一式两份，租赁双方各执一份。

3.租赁合同签订后，租赁方应按照合同约