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物业服务招标合同协议

甲方（招标人）：[业主委员会/业主大会全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码（如适用）：[代码]

乙方（投标人）：[中标物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公开的原则下，通过招标投标方式，就[物业项目名称]（以下简称“本物业”）的物业服务事宜协商一致，签订本合同。

第一条服务内容与标准

1.1乙方负责本物业的物业服务，具体范围包括但不限于：

（1）公共区域日常清洁卫生服务：包括公共道路、广场、楼道、大堂、电梯轿厢等公共区域的清扫、保洁、垃圾收集及清运（运至指定地点）；

（2）公共绿化养护服务：包括绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治、季节性绿化调整等，保持绿化景观美观、健康；

（3）公共秩序维护服务：包括物业管理区域内的安全巡逻、车辆停放管理（含访客车辆引导与登记）、门岗值守、安全巡视，维护公共区域秩序；

（4）物业共用部位、共用设施设备日常运行与维护管理：包括但不限于电梯、水泵房、配电室、公共照明、监控系统、消防设施（日常检查、简单清洁、状态监视）等的日常检查、简单保养及故障发现后的应急处理（重大故障需报业主委员会或专业维修单位）