头部非国有房企发债迎窗口期，资产负债表修复怎么看.pdfVIP

工.头部非国有房企发债迎窗口期，资产负债表

修复怎么看？

12月21日，央行官网发的《人民银行传达学习中央经济工作会议精神》指

出将“引导金融机构支持房地产行业重组并购，推动防范化解优质头部房企风险，

改善头部房企资产负债状况。”11月以来三支箭”融资支持对于稳定房企负债端、

缓解短期债务压力具有较大的作用，从债券发行数据来看，近期围绕房企负债端改

善的政策作用有所显现。

由于今年地产央国企的融资渠道整体通畅，非国有房企发债占比整体下降，截

至12月24日，年内新发地产境内债的非国企（包括混合所有制房企）发债规模为

411亿元，发行占比18.6%,对比2020年的地产债非国企占比46.1%下滑较多。

从今年周度发行数据来看，非国企发行占比在1-2月、8-9月以及