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分户验收管理细则

为规范住宅工程质量分户验收工作，强化工程质量过程管控，保障住宅使用功能与居住安全，依据《建设工程质量管理条例》《住宅工程质量分户验收规程》（JGJ/T304）及地方住房和城乡建设行政主管部门相关规定，结合本地区实际，制定本细则。

1.组织管理

1.1责任主体

建设单位为分户验收牵头责任单位，负责组织协调验收全流程，承担总体责任；施工单位为实施主体，负责按户完成现场检测、问题整改等具体工作；监理单位为监督主体，负责对验收过程、结果进行全程监理与复核；设计、勘察单位负责配合解决验收中涉及的技术问题，对重大整改方案进行论证确认。

1.2验收组组成

由建设单位项目负责人牵头组建