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商品房买卖合同终止协议

甲方（出卖人）：______________________

统一社会信用代码：____________________

地址：______________________

法定代表人/授权代表：________________

乙方（买受人）：______________________

地址：______________________

身份证号码：______________________

鉴于

1.甲方与乙方于______年______月______日签订《商品房买卖合同》（合同编号：__________）（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______小区______号楼______单元______层______号商品房（以下简称“案涉房屋”），房屋建筑面积______平方米，总价款人民币______元整（￥______）。

2.现甲乙双方经友好协商，一致同意终止原合同，就相关权利义务清理达成如下协议，以资共同遵守：

第一条协议效力

本协议自甲乙双方签字（乙方）、盖章（甲方）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止，双方基于原合同产生的全部权利义务关系消灭，双方不得再依据原合同向对方主张任何权利（本协议明确约定的除外）。

第二条房款及相关费用结算

1.乙方确认已向甲方支付的全部款项共计人民币