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广州案件受理通知书

广州市中级人民法院

案件受理通知书

（2023）粤01民初12345号

原告：张明，男，汉族，1985年6月15日出生，身份证号码：44010619850615XXXX，住广州市天河区天河路123号，联系电话

委托诉讼代理人：李华，广东XX律师事务所律师，执业证号：144012018010123，律师事务所地址：广州市天河区珠江新城XX路XX号，联系电话：020-XXXXXXXX。

被告：广州XX房地产开发有限公司，住所地：广州市番禺区XX路XX号，统一社会信用代码法定代表人：王强，该公司总经理，联系电话：020-XXXXXXXX。

案由：商品房预售合同纠纷

原告张明诉被告广州XX房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2023年10月8日收到原告张明提交的起诉状及证据材料。经审查，本院认为：

一、案件基本情况

原告张明诉称：2021年3月15日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XX20210315001），购买被告开发的XX花园项目第5栋1203室房屋，房屋建筑面积为121.35平方米，总价款为人民币2,856,000元。原告按照合同约定支付了首付款856,800元，剩余2,000,000元通过