房地产行业：上海 第四批次集中供地收获约109.5亿元！绿城幸运斩获徐汇滨江地块 202408.pdfVIP

第四批次集中供地收获约109.5亿元！绿城幸运斩获徐汇滨江地

块

今年上海第四批次集中供地交易活动于8月7日落下帷幕。

本批次供地共计5幅地块，一次性完成出让，土地总面积为11.56万平方米，与上批次

相比略有下降；总出让金额达109.5亿元，平均溢价率为12.1%，其中徐汇区斜土街道

xh128D-07地块以30%的封顶溢价率成交。

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此举旨在有效遏制非理性竞价行为，引导房企理性投资，并通过控制地价上涨的幅度，间接

缓解房价上涨压力。近期一系列针对土地市场的政策措施相继出台，不仅有效应对当前市场

状况，更为房地产市场可持续健康发展奠定基础。

2地块区域分布

本次出让的5幅地块具体分布在：青浦区（1幅）、徐汇区（1幅）、虹口区（1幅）、

浦东新区（1幅）、奉贤区（1幅）。按照环线来看，其中3幅地块位于外环线以内，2幅位

于外环和郊环之间。

3个别地块分析

本次交易活动中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块成为焦点，吸引了7家房企及联合

体竞相争夺。该地块是取消10%最高限价政策实施后的首幅设