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房产合同署名

第一条房屋基本情况

卖方确认，其拥有位于________________________（以下简称“该房屋”）的合法产权。该房屋具体信息如下：房屋座落为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________，房屋产权证号为________________________，丘（地）号________________________。

第二条交易价格

双方确认，该房屋的交易总价款为人民币________________________元（大写：________________________圆整）。该价格为卖方净得价，不包含买方应承担的税费。

第三条签署主体与授权确认

1.主体资格确认：卖方确认其为上述房屋的合法产权人，且在签署本合同时具有完全民事行为能力。卖方确认本合同项下的签字行为系其真实意思表示，对其具有法律约束力。买方确认其具备完全民事行为能力，签署本合同代表其真实意思表示。

2.共有人同意：若该房屋为夫妻共同共有或按份共有，除卖方本人签字外，卖方配偶亦须在本合同签署页签字或按手印，并书面同意将该房屋出售。卖方配偶已书面授权卖方签署本合同。

3.代理人授权：若签署本合同的卖方或买方为代理人，代理人须提供有效的授权委托书，并明确授权范围