房地产行业市场监测：上海存量住宅整租市场（2024年6月）.pdfVIP

市场监测|上海存量住宅整租市场（2024年6月）

城市测量师行定期提供整租市场的住宅租赁数据信息，为政府、企业、消费者提供及时客观的住宅租

赁数据信息，欢迎持续关注！

01

01整租市场运行情况

●挂牌量仍处高位

2024年5月全市存量住宅

整租房源挂牌量达到5.6万套，

为近一年第二高位。

挂牌价格方面，受到房产

市场逐步回暖等影响，租赁挂

牌量环比微涨，其中60平方米

以下的小户型占比增多，全市数据来源：城市资管服务云平台

挂牌均价维持在7900元/月左

右。

●租赁需求逐步回升，整体成

交均价企稳

5月临近毕业季，租赁需求

逐步回升，叠加中下旬房产新

政推动、部分房源由租转售，

租客担忧未来房源选择受限，

加快成交节奏，租房成交量环

数据来源：城市资管服务云平台

比有12%的上涨。