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物业管理委托服务合同

委托方（甲方）：××业主管理委员会

受托方（乙方）：××物业管理公司

签约时间：2025年3月20日

物业管理委托服务合同

委托方：××业主管理委员会（以下简称甲方）

受托方：××物业管理公司（以下简称乙方）

为进一步规范小区物业服务与管理工作，维护物业共用部位、共用设施设备正常运行，为全体业主营造整洁、安全、舒适、文明的居住环境，依据国家及市物业管理相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，以资共同信守

物业服务管理范围

甲方将坐落于区路项目范围内的房屋建筑及配套设施，全权委托乙方实行统一管理、综合服务。

具体管理服务事项包括：

房屋本体日常使用、养护与维修；(2)物业区域内共用设施设备、场地（消防、电梯、机电、照明、通道、车棚、绿化、沟渠、道路、停车场等）的运维与管理；(3)公共区域环境卫生保洁作业；(4)公共秩序维护与安全防范管理；(5)社区文化活动场地管理；(6)便民服务点及区域内经营场所管理；(7)机动车辆行驶与停放管理；(8)物业档案资料归集与管理；(9)经甲方授权的其他物业管理服务事项。

委托管理模式

乙方采用承包运营、独立核算、自负盈亏模式开展物业服务工作。

服务管理期限

本合同委托管理期限为年，自年