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福建物业管理单元测试高频考点试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入由（）根据需要决定。

A.业主

B.建设单位

C.物业管理企业

D.政府房地产行政主管部门

2.物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.保管合同

C.居间合同

D.技术合同

3.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照（）分摊。

A.业主专有部分占建筑物总面积的比例

B.业主人数比例

C.业主意愿

D.物业服务企业规定

4.以下不属于物业服务企业的义务的是（）。

A.定期公布物业服务费用收支情况

B.对物业进行管理和维护

C.代收水电费

D.保障业主的人身和财产安全

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

7.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.热心公益事业

B.责任心强

C.具有一定组织能力

D.以上都是

8.物业管理区域内的环境卫生管理工作主要由（）